你局[91]厦财农字第37号文收悉。经研究，答复如下：

一、以房产作为投资，与外商及其它企业合资经营，凡办理房屋产权交易和产权变更登记手续的，应由承受方按买契税率交纳契税。

二、对房产作股转让，凡办理房屋产权交易和产权变更登记手续的，均视同房屋买卖，应由承受方按照买契税率交纳契税。

三、中外合资经营或合作经营企业承受房屋所有权，应比照[91]财农税字第5号文件的规定照章交纳契税。