问：财税2008第24号2008年3月3日文中第(六)条对个人购买经济适用住房,契税在法定税率的基础上减半征收，江苏省个人购买144平方以下住房按2%征收的.法定税率可能是4%. 这样江苏省个人征收契税按2%,等于没有优惠,还是按1%征收?

答： 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%～5%，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在上述规定的税率幅度内按照本地区的实际情况确定，3%～5%即为契税的法定税率。从网民反映情况看，江苏省契税的法定税率应为4%，144平方米以下住房为普通住房。根据现行政策规定，个人购买普通住房和经济适用住房均按法定税率减半征收契税，在江苏省即均按2%征收契税。