经本院审理查明，1998年6月期间，上海市煤气销售（集团）有限公司营业所（以下简称煤气公司）误从信南公司下属上海宝山宝灵饭店（以下简称宝灵饭店）的帐号内将应由虹海城支付的两笔煤气费划去，其中包括1998年5月煤气费9，720元，1998年6月煤气费1，682元，共计11，402元。此节事实，有相关委托银行收款凭证及当事人陈述为证。

1998年7月23日，虹海城将该笔11，402元煤气费支付给宝灵饭店，宝灵饭店出具了收据。此节事实，有虹海城提供的收据为证。

1999年5月24日，信南公司再次将包括该11，402元在内的煤气费付至煤气公司，煤气公司将该款收具后又于1999年7月将11，402元退还至宝灵饭店。该节事实，有信南公司支付1998年5月、6月的煤气费发票、相关退款的贷记凭证等证据佐证。

同时，信南公司于1999年5月24日还支付了1998年12月的煤气费3，000元。该事实，亦由信南公司付款的相关发票为证。

因信南公司原申请的系工业用气，按规定煤气公司应向其收取煤气基价费，即使虹海城的煤气消费量不满1，000立方米，仍以每月1，000立方米为基础收费。其中每年12月至次年3月每月为1，500元，其余月份为每月为1，200元。

4、关于门卫工资。

原审法院认定虹海城已经支付的门卫工资为人民币62，400元，原审在审理中对此数额已经确认。本院审理中，虹海城又提供其支付1999年12月门卫工资的工资发放表，该表记载虹海城于1998年12月26日支付门卫1998年12月的工资共计2，400元。对此数额，信南公司在本院审理中予以认可。

5、关于审计问题。

原审审理中，原审法院委托上海市价格事务所虹口分所就系争房屋内第一、二、五、六层房屋室内装璜现值及虹海城投资部分资产的现值进行评估，结论为：虹海城的部分资产现值为725，357元。因虹海城提出异议，审价单位对此进行核查，并出具了补充报告，结论为：装璜现值在原评估的基础上增加16，997元；部分资产现值在原评估基础上增加43，789.08元。对该审价结论，虹海城在原审及本院审理中仍持有异议，认为审价所适用的法律条文有误。

本院审理中，因虹海城一再表示对原评估结论有异议，为此，本院函致原评估机关，评估机关亦出具了书面说明给本院。但虹海城对评估机关的说明仍持有异议，认为原评估所适用的法律法规有问题，且原评估机关无装璜评估的资质。经查，原评估机关的资质范围包括：对刑事、民事、经济、行政以及仲裁案件涉及的各种扣押、追缴、没收及纠纷财物（包括土地、房地产、资源性资产、理赔物、抵押物、应税物、无主物、事故定损、工程造价及其他各种标的）的价值进行价格鉴定、认证、评估。根据本案的情况，应认为原评估机关有对系争房屋的装璜进行价格评估的资质。

【来源：找法网】